湘西自治州国有建设用地使用权

挂牌出让公告

经湘西自治州人民政府批准，湘西自治州国土资源局决定以网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托湘西自治州公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、 网上出让地块的基本情况和规划指标要求

标的	土地 位置	土地 面积 (m2)	规划 用途	规划指标要求				使用 年限 （年）	起始价 （万元）	竞买保证金（万元）	增加幅度（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高
湘西自治州1-40-57号地块国有建设用地使用权	吉首市东环城路87号	1462.06	住宅（棚户区改造）	≤4.0	≤40%	≥25%	30米	70年	188	40	10或其整数倍

备注：其他具体情况详见规划设计条件（吉规用条[2014]05014号）。

二、出让人及挂牌人

出让人：湘西自治州国土资源局

挂牌人：湘西自治州公共资源交易中心

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌出让有关时间及要求

1、公告时间：2016年4月27日至2016年5月16日

2、挂牌时间：2016年5月17日8 时至2016年5月27日10时；

3、网上申请时间：2016年5月17日8时至2016年5月25日10时前；

4、竞买保证金到帐截止时间：2016年5月25日10时。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在“保证金到账截止时间”的1至2天之前完成交纳竞买保证金等相关事宜，竞买保证金应当以竞买申请人的身份交纳。

六、申请报名竞买办法

1、有意竞买者请登陆湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），在网站首页自行注册用户信息，然后前往湘西自治州公共资源交易中心大厅办理数字证书，并到信息管理科开通CA权限，在规定的时限内即可浏览、查阅和下载有关地块出让文件。

2、竞买人对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，选择银行链接获取网挂系统生成的随机保证金账号，通过银行转帐或直接到柜台办理，按要求从其基本户一次性足额缴纳竞买保证金，然后在交易系统“缴纳保证金情况”栏中点击【保证金激活】（竞买保证金到帐截止时间前激活），激活缴纳状态后便可点击“挂牌出价”按钮进行报价。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

4、竞买人请使用谷歌浏览器。

七、其他需要说明的事项

1、土地受让方必须严格按照“用地规划设计条件”进行开发建设，并按规划部门具体要求做好建筑退让、相邻关系处理和其它配套设施建设等工作。

2、本宗地开发建设必须满足棚户区改造相关政策要求，保障棚户区改造对象应享受的优惠政策，按照州政府批复的《吉首货运站危旧住房改造工程项目实施方案》进行，原则上按原面积（50平方米）补偿安置（不含公摊），若住房有实际要求增加建筑面积，则按市场价购买。

3，该宗地已纳入吉首市政府棚户区改造项目计划，开发方式为“政策扶持（棚户区改造）＋企业出资＋市场开发”。

4、竞得人须于网上挂牌活动结束起3个工作日内到湘西自治州公共资源交易中心国土资源交易科办理资格审核及成交确认相关事项。

5、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上全封闭进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

6、竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

7、本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

8、网上报价不可撤回。

9、标的均以现状出让。

八、本公告未尽事宜按出让单位编制的《挂牌出让文件》规定办理。

九、本公告在湘西公共资源交易网、《团结报》、中国土地市场网同时发布。

十、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

       网上挂牌业务及竞买保证金咨询电话：0743-8523015 （国土资源交易科）

       数字证书办理咨询电话：       0743-8523018 （信息管理科）

 

 

湘西自治州公共资源交易中心

二Ｏ一六年四月二十七日